Проверка кадастрового номера ЗУ

Проверить кадастровый номер

Каждому зарегистрированному на территории Российской Федерации земельному участку присвоен уникальный кадастровый номер – своеобразный числовой код, которой позволяет при необходимости идентифицировать объект недвижимости. Зная кадастровый номер, можно без проблем проверить в Росреестре следующую информацию.

 

  • Инициалы собственника земли.
  • Базовые характеристики ЗУ. 
  • Наличие каких-либо ограничений на недвижимость. 

 

Последний пункт особенно важен, поскольку он позволяет узнать не находится ли земля или стоящий на ней дом под ограничениями перед оформлением сделки купли-продажи недвижимости. 

 

Как проверить кадастровый номер земельного участка? Самый простой и быстрый вариант – пробить его по официальной базе Росреестра и получить необходимую информацию, потратив всего пару минут. Вся процедура занимает минимум времени. Алгоритм проверки выглядит следующим образом.

 

  1. Перейдите на официальный портал Росреестра rosreestr.ru.
  2. Найдите на странице соответствующую строку поиска и введите в ней номер – уникальный кадастровый код ЗУ.
  3. Выполнив поиск, перейдите на страницу интересующего вас объекта недвижимости.
  4. Получите необходимую актуальную информацию: адрес, по которому расположен объект недвижимости, суммарную площадь участка, дату регистрации/обновления сведений, кадастровую стоимость, количество зарегистрированных собственников, реквизиты регистрационного документа (свидетельства о регистрации).

 

Если вам нужна более подробная информация о земельном участке, потребуется обратиться в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) и получить соответствующую выписку. Сведения из выписки на земельный участок можно заказать онлайн на специализированных интернет-сервисах. Обратите внимание на то, что такие услуги могут быть платными.

 

Что такое ЕГРН

 

Всероссийский Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) – это самая полная федеральная база данных, в которой содержатся подробные сведения о любых объектах недвижимости, зарегистрированных в России: домах, квартирах, ЗУ, нежилых постройках, загородной недвижимости и т.д. Справка (так называемая выписка) из реестра – обязательное условие для совершения любых сделок с недвижимым имуществом. Это законодательно установленное требование.

 

Как пробить кадастровый номер по адресу

 

Случаются ситуации, при которых нужно срочно пробить участок по базе Росреестра, но его кадастровый номер по каким-либо причинам неизвестен. В этом случае у вас есть возможность узнать необходимые сведения по адресу, выполнив поиск в ЕГРН. Для этого потребуется подать соответствующий запрос в Росреестр одним из трех предложенных ниже способов.

 

  1. Лично посетив территориальное отделение Росреестра с паспортом.
  2. Отправив соответствующий запрос по Почте России заказным письмом.
  3. Воспользовавшись возможностями онлайн-поиска в интернете. 

 

По результатам проверки в ЕГРН по адресу объекта недвижимости можно установить следующие сведения: соответствие номера земельного участка зарегистрированному адресу, факт совпадения заявленных в договоре параметров и данных, внесенных в государственный земельный кадастр.

 

Публичная кадастровая карта: что это такое, и как пользоваться

 

Для проверки земельных участков была создана единая Публичная кадастровая карта РФ – виртуальная карта, благодаря которой можно быстро получить некоторые сведения и ознакомиться с рядом характеристик. Для того чтобы пробить землю по ПКК, достаточно иметь уникальный кадастровый номер или адрес недвижимого объекта. Первая версия единой общероссийской ПКК была запущена в тестовом режиме еще в 2010 году. Сегодня поддерживается уже пятая по счету версия карты, которая постоянно обновляется и пополняется новыми объектами недвижимости. 

 

Как осуществляется поиск по карте.

 

  1. Введите в строке уникальный кадастровый код или точный адрес, по которому зарегистрирован интересующий вас ЗУ. 
  2. Выберите из выпадающего списка типа объектов раздел «Участки». 
  3. Перед вами откроется индивидуальная карточка объекта, в которую уже внесены общедоступные сведения: тип и статус недвижимого объекта, уникальный кадастровый код, точное местоположение объекта. 

 

С недавнего времени на общедоступном онлайн-сервисе ПКК можно проверить территории, а также земельные участки, имеющие потенциал для вовлечения в жилищное строительство. Несмотря на то, что такая онлайн-система пока что работает в тестовом режиме, ее уже сегодня можно с успехом использовать для бесплатной пробивки земли, которая потенциально может быть использована под застройку жилыми домами. В настоящее время в данный раздел публичной кадастровой карты уже внесены более 1100 земельных участков и около 630 территорий. 

 

Еще одна интересная «фишка» сервиса – возможность визуально увидеть интересующий вас земельный участок, а также расположенные на нем объекты недвижимости (если таковые имеются). Такую функцию предоставляет уникальная функция космической съемки. Выставив в качестве картографической основы не саму карту, а «Космические снимки», можно увидеть, как выглядят границы земельного участка, и каким образом он располагается по отношению к другим объектам. В частности, таким образом можно заблаговременно пробить перед покупкой земли, нет ли рядом с ней плотной многоэтажной застройки. Также при помощи инструментов аэрокосмической съемки вы сможете установить, насколько далеко участок расположен от дорог и трасс, и не имеется ли поблизости режимных охраняемых объектов. В последнем случае строительство недвижимости на приобретенном участке невозможно с точки зрения законодательства. Напомним, для получения любой информации достаточно ввести в поисковой строке карты уникальный кадастровый номер или адрес. Онлайн-карта ПКК умеет определять границы районов и областей, охранные зоны, находить определенные здания.

 

Как узнать кадастровую стоимость

 

Еще один полезный инструмент, которым располагает виртуальная ПКК – функция «Узнать кадастровую стоимость ЗУ». Для этого нужно перейти в раздел тематических карт и, выбрав соответствующую категорию, увидеть графическое визуальное разделение карты на подучастки, обозначенные разными цветами (так называемые ценовые зоны).

 

Относительно недавно общероссийская публичная карта была обновлена Росреестром, и интернет-пользователи уже сегодня могут получить в свободном доступе информацию о 50+ миллионах объектов недвижимости, расположенных по всей территории Российской Федерации. 

Проверить кадастровый номер

Кто владеет информацией, тот владеет миром!

Наведите справки о ком угодно: сосед, коллега, контрагент или партнер - и спите спокойно
form image

Регистрируйтесь

Политика конфиденциальности

1. Общие положения

Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных сайта и Телеграм Бот "HimeraSearch" (далее – Оператор).

Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://himera-search.info/

2. Основные понятия, используемые в Политике

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;

Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);

Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу
https://himera-search.info/;

Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;

Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;

Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;

Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://himera-search.info/;;

Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://himera-search.info/;;

Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;

Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;

Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;

Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

Фотографии;

Фамилию, имя, отчество;

Дата рождения;

Адрес регистрации;

Мобильный номер телефона;

Адрес электронный почты;

Серию и номер паспорта;

Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).

Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.

4. Цели обработки персональных данных

Цель обработки персональных данных Пользователя — предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте.

Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты [email protected] с пометкой «Отказ от уведомлениях о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».

Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.

5. Правовые основания обработки персональных данных

Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://himera-search.info/ ;. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.

Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.

Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.

Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам.

В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора [email protected] с пометкой «Актуализация персональных данных».

Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора [email protected] с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».

7. Трансграничная передача персональных данных

Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.

Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.

8. Заключительные положения

Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты [email protected].

В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.

Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://himera-search.info/.

Работа с физическими лицами на https://himera-search.info/ведётся в рамках Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» , в соответствии с которым обработка персональных данных осуществляется только с согласия субъекта персональных данных (физического лица).

Проверить кадастровый номер